single-namba
なんば店が得意としているエリアは浪速区及び中央区になります。
二つのエリアの特徴と言うと単身物件（1Ｋ～1ＬＤＫ）の数が大阪市内でも2トップにはいるほど多いと言う点がまず一番のメリットです。
数がある分価格競争になり、同じターミナル駅の天王寺駅周辺や、梅田駅周辺と比べても比較的家賃と物件のクオリティが比例します。
まず何よりも数があるのた沢山の中からご自身に合った物件を選べるという点においては他の区にはない最大の利点です。
新築物件の数はもちろん、分譲マンション（単身の投資用マンションも含む）の数においても浪速区は一番多いので普通の賃貸マンションより設備等が豪華な場合が多いです。
また、単身者が多いエリアということもあり、飲食店も多数ございます。
特にお一人でも入りやすく深夜まで営業しているＦＣのご飯屋さんもありますので、深夜まで働く方の心強い味方のエリアと言っても過言ではないのでしょうか。
難波駅周辺と一言で言ってもＪＲ、近鉄、地下鉄、南海と4沿線もあり各沿線も距離がありますので、まずはどの沿線を使いたいのかまた、駅まで何分ぐらいまでなら歩いていけるのかを考えて頂く事が一つ目のポイントです。
最寄り駅がなんば駅となると多少築年数が落ちているもしくは家賃が高額になりがちです。
理由として、なんば駅周辺のエリア自体に空き地がなく現状建っているマンションとなると10年前後の築年数が経っている場合が多く新築や築年数が浅いものとなると一駅離れた大国町駅（地下鉄御堂筋沿線）・芦原橋（ＪＲ大阪環状線）・恵美須町駅（地下鉄堺筋線）など少し離れると物件のクオリティも一段と上がります。
難波店の強みとしては、周辺法人様との提携数になります。法人契約も多いエリアで周辺の商業施設や飲食店を運営されている法人様との提携数が地域ナンバー１という自負があります。
それに伴って会社様の規定や家賃補助などの諸事情にも精通しておりますので、お部屋探しがスムーズに進むことをお約束いたします。
賃貸物件は早いもの勝ちですので、良い物件を逃さないためにも、お早めに一度難波店にご来店下さい
一概に単身者様と言っても新社会人や、学生、単身赴任と置かれている状況も違いますので、ここでは社会人の方と仮定してご説明させて頂きます。
1つ目 場所（駅までの距離）
通勤時間は電車に乗っている時間だけではございません。
駅までの時間ももちろん通勤時間に入ります。
仮に駅まで10分の物件と駅まで5分の物件があるとして、往復で10分、月22日出勤として220分（3時間40分）となると凄く大きい時間ロスです。
タイムイズマネー、物件を選ぶ際もここを意識してみてください。
2つ目 家賃
浪速区を例にとると6.5万円までに抑えたいという方が圧倒的に多いのが現状です。
確かに6.5万円まででもある程度選べるんですが、例えばインターネット無料なら7万円まで（月額インターネット契約をした場合約5000円前後）にすると圧倒的に物件のクオリティが上がります。家賃だけで考えずに月々家に関して支払うトータル支出を考慮して物件を選ぶ
3つ目 時期
転勤の時期や新卒採用等の時期は物件数が増える半面探されているかたも多いですので、社内等である程度内示があった場合は一足先に一度ご相談下さい。
同じ社内で転勤があった同僚とも一段良い物件に住める確率が間違いなく上がります！！
転勤の方は電話だけで物件を決めてしまう場合もございますので、遠方の方は是非オンライン内見をご活用下さい。
社会人はお仕事が第一になります！！
ご職場や、取引先などへのアクセスが便利な物件を選ぶ事が最適です。
毎日のことですので、ご自身のストレスにならない通勤時間を考慮しながらご一緒に探していきましょう
間違いなくお一人お一人のライフスタイルに合ったお部屋探しをお約束致します！！
RECOMMEND POINT
Point01
ＪＲ大和路線、近鉄大阪線、近鉄奈良線、地下鉄御堂筋沿線、地下鉄四ツ橋線、地下鉄千日前線、南海高野線、南海本線と大阪市内へのアクセスはもちろん、御堂筋も通っておりますので、江坂駅等で働いている方も住んでおります。
大阪市内を動き回る社会人の強い味方になるのではないでしょうか。
Point02
なんといっても飲食店の数は梅田に引けを取らないのではないでしょうか。
梅田より、安くて美味しいものがたくさんある自負もございますｗｗ
上げていくときりがないので説明は省きますが、100名店に選ばれているお店も多数ございますので、是非一度調べてみてください！！
Point03
大手百貨店はもちろん、なんばパークスなどの商業施設があるので、いつでもショッピングできます。
映画館もありますし、デートコースに困る事はまずありません！！
デートして、同棲して、脱単身マンションしていただきたいものですねぇ～
あっ難波店は同棲マンションも強いですので、是非同棲の際もお声かけくださいね
なんばパークス
セレクトショップやレストランなど約250店舗もございます。屋上公園「パークスガーデン」には緑があふれており市内最大級の映画館などがあり、一日中楽しく過ごせる複合施設。
なんばグランド花月
言わずと知れた大阪の名所！！
毎日吉本の芸人さんが日替わりで漫才やコントなどの公園が365日開かれております。
一番は”吉本新喜劇”ですね！！人生で一度は生で見てください！！
道頓堀
かに道楽や、くいだおれ。大阪ならではの派手な看板が並ぶ道頓堀は、粉もんを中心に大阪グルメが集結しております。
食の聖地と言っても過言ではありません！！
黒門市場
昨今は海外からの旅行客であふれており、大変活気があるエリアになります。
飲食店も100店舗以上あり、食べ歩きがもできます！！
法善寺横丁
長さ80m、幅3mの2本の路地が東西に延びる横丁内には、老舗の割烹やバー、お好み焼き、串カツ店などがズラリと並んでおります。
夜に行くとお昼と違った一面が見えるので、夜に行ってみるのもオススメです！！
裏なんば
ここ数年で飲食店が爆発的に増えたエリアでもある裏なんば、昔からの名店も多数。
ただ、新しくできた飲食店も多数ございますので、是非新規開拓してみてください！！
RECOMMEND
※ 2026/5時点の賃貸物件情報です。
※ 家賃相場は当社調べとなっております。
難波は大阪市中央区と浪速区にまたがるエリアで、大阪の中心地として多くの人々に利用されています。賃貸物件は非常に多様で、単身者向けのコンパクトなマンションから高級賃貸物件まで幅広く揃っています。家賃相場は大阪市内でも高めですが、交通利便性や商業施設の充実度を考えると非常に魅力的なエリアです。ショッピングや飲食店が豊富で、生活に必要なものがすべて揃う便利な環境です。
難波は、大阪の中心的な商業エリアとして、観光やビジネスの拠点となっています。心斎橋や道頓堀が近く、ショッピングやグルメを楽しむのに最適な場所です。また、なんばパークスやなんばCITYなどの大型商業施設が集まり、エンターテインメントやショッピングが充実しています。隣接する天王寺や新世界、さらには西成区へもアクセスが良く、多様な文化や雰囲気を楽しめる地域です。
難波は、大阪市内でも屈指の交通ハブで、非常に便利なエリアです。南海電鉄、近鉄・阪神なんば線、地下鉄御堂筋線、千日前線、四つ橋線、JR大和路線などが集結しており、大阪市内外のどこへ行くにもアクセスが抜群です。関西国際空港への直通アクセスも可能で、旅行や出張にも便利です。また、バス路線も充実しており、大阪市内の主要スポットへの移動が非常にスムーズです。
FAQ
REVIEW
お客様より高評価をいただいているお店はAivy不動産難波店
Aivy不動産難波店は多くのお客様より
素晴らしい評価を頂いております
GOOGLE REVIEW
クチコミ多数のお店はAivy不動産難波店
グーグル口コミ
クチコミ多数のお店はAivy不動産難波店
5.0
友人の紹介で山代さんに担当していただきましたが、シャイと言いつつとても気さくな方で楽しく家を見つけることができました！店舗の雰囲気も和やかで相談しやすかったです。次引っ越しをするとなっても利用したいと思います！
5.0
本日、10月から新居入居予定ということで利用させていただきました。担当の山代さん初め、Aivy不動産様に何度かご連絡させていただきましたが、即レスでの対応・回答をいただき、かつ、大事な要件については電話で説明いただけました。来店させていただいた際も、即内見の手続きをいただき、何件か回らせてもらい納得のいく物件をご紹介いただけて良かったです。ありがとうございました！！
5.0
急で頼み事も多かったですが丁寧に対応していただきました。スピーディーで店内の雰囲気も良く次回も必ず頼もうと思いました。坂口さんありがとうございました😊
5.0
ご担当の坂口さん。家を決めるにあたっての大事なポイントをしっかり教えてくれ、物件を見に行ったときにはメリットだけでなくデメリットもきちんと伝えてくれ、対応が本当に丁寧でした。「スタッフと客」という立場ではなく、常に同じ立場に立ってアドバイスや提案をしてくださったことがとても心強かったです。周りに家を探している人が出てきた時には、ぜひ坂口さんを紹介したいと思いました！
POINT
なんば周辺はコンビニが多く、急な買い物や食事の調達に非常に便利です。さらに、大型商業施設や飲食店も豊富で、ショッピングやグルメを存分に楽しめます。観光地にも近く、交通アクセスも良好なため、常に活気あふれるエリアです。
なんば周辺には、おしゃれなカフェが多数あり、カフェ巡りを楽しむことができます。個性的で落ち着いた雰囲気の店舗も多く、友人とのランチやリラックスした時間を過ごすのに最適です。ショッピングの合間に立ち寄るのもおすすめです。
なんば周辺は複数の鉄道路線や駅が利用でき、どこへ行くにも便利な交通アクセスが整っています。大阪メトロ、南海電鉄、近鉄などが通っており、市内外への移動がスムーズです。観光やビジネスの拠点としても最適なエリアです。
〒542-0075
大阪市中央区難波千日前15番20号1階
TEL：06-6978-8005 / FAX：06-6978-8006
営業時間：10:00〜19:00(定休日：第三水曜日)
Aivy不動産難波店です。 大阪市営御堂筋線 なんば駅、南海本線 難波駅、大阪市営御堂筋線 大国町駅からすぐ近く♪ 大阪でのお部屋探しはお任せください。 大阪市中央区・浪速区・天王寺区・阿倍野区・東住吉区・北区・福島区・西区・東成区・生野区・住吉区・西成区等Aivy不動産難波店近隣のエリアを中心に大阪府全域の賃貸物件、中古戸建・中古マンション・土地と幅広く物件を取り扱っております。弊社限定物件が多いのも弊社の強みです。 日頃から物件獲得には時間と労力を注いでおり、他社と差別化できる様に、日々努力しております。熟練されたコーディネーターが多く、女性コーディネーターもいる為、安心してお部屋探しが出来ます。 Aivy不動産難波店では気に入った物件を納得してご契約を頂くために１組１組のお客様のご要望に沿ったお部屋探しをさせて頂くことをお約束いたします。また、不動産売買の仲介はもちろん新築戸建の分譲・注文建築・建て替え等にも力を入れており「Only one の家造り」をテーマに「自由設計」による快適な暮らしをお届けします。熟練コーディネーターから女性コーディネーターまで幅広く対応できます。情報量も自慢ですが、他社に負けない物件力、交渉力。 ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
